Licencia de obra mayor en la zona histórica-artística
Hoja informativa
Previamente a la
solicitud de licencia de obras, ha de presentarse en el Ayuntamiento una PROPUESTA
DE INTERVENCIÓN, la cual se remitirá por éste a la Comisión Provincial
de Patrimonio Histórico-Artístico para que emita su INFORME. Dicha Propuesta
tendrá el siguiente contenido:
-
Memoria
descriptiva del edificio existente, con las siguientes indicaciones:
-
Posibles
valores históricos, artísticos, ambientales o sociales del mismo.
-
Estado de
conservación.
-
Enumeración
de las zonas en las que se quiere intervenir.
-
Alcance de
la intervención y definición del grado de intervención, según los
relacionados por las Ordenanzas Municipales, justificada en función de
los apartados anteriores.
-
Memoria de
calidades de materiales y colores en cubiertas t paramentos exteriores.
-
Memoria de
instalaciones que afectan a fachadas y cubiertas.
-
Memoria del
sistema de cimentación, saneamiento u otros elementos que pudieran
afectar a los elementos patrimoniales susceptible de estudio
arqueológico.
-
Documentación
gráfica:
-
Plano de
situación general en la ciudad.
-
Plano de
localización detallada a escala 1/1.000 catastral.
-
Alzados,
plantas, cubiertas y secciones de escala mínima 1/100, del estado
actual del inmueble completo sobre el que se actúa, especificando las
áreas o elementos que se sustituyen.
-
Estudio
fotográfico del inmueble y su entorno en el que se incluya esquema del
punto de vista de cada fotografía.
-
Sobre la
propuesta, plantas de distribución, cubiertas, secciones y alzados
compuestos con los colindantes, a escala mínima 1/100.
-
Planta y
sección de los movimientos de tierra previstos con especificación de
cotas.
Si el informe de
la Comisión no fuera favorable, dependiendo de su contenido, se presentará
nueva Propuesta ante aquélla.
Una vez que se
haya emitido informe FAVORABLE por la Comisión, se deberá solicitar licencia
de obras acompañada del correspondiente proyecto técnico ajustado a la
propuesta informada.
El proyecto será
remitido por el Ayuntamiento a la Delegación Provincial de la Consejería de
Cultura, para que, previa comprobación por ésta de que el proyecto se ajusta
a la propuesta informada favorablemente por la Comisión, emita Resolución
favorable autorizando las obras.
Si en el plazo de
tres meses desde que el Ayuntamiento remitiese el Proyecto a la Delegación
Provincial con toda la documentación necesaria sin que ésta emita su
Resolución, se entenderá desestimada la solicitud de autorización.
La documentación
a aportar en el Registro General del Ayuntamiento para solicitar la licencia
de obras es la siguiente:
-
SOLICITUD DE
LICENCIA DEBIDAMENTE RELLENA, VISADA POR EL O LOS COLEGIOS OFICIALES CORRESPONDIENTES
Y FIRMADA POR EL PROMOTOR*.
-
DOS EJEMPLARES
DEL PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN, TAMBIÉN VISADOS.
-
NOMBRAMIENTO
DE DIRECTOR DE LA OBRA Y DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. (Este nombramiento
se entiende con ocasión del visado de la solicitud de licencia de obras
o bien mediante Certificado colegial).
-
ESTUDIO BÁSICO
DE SEGURIDAD Y SALUD O, EN SU CASO, ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.
-
HOJA DE ESTADÍSTICA
DE LA EDIFICACIÓN*.
-
PROYECTO DE
INFRAESTRUCTURAS COMUNES, EN SU CASO.
-
COPIA DE CARTA
DE PAGO DE TASA PREVIA*.
- COPIA DE LA CARTA DE PAGO DE LA FIANZA POR RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN
Y DEMOLICIÓN.
* Se recogerá en
el Servicio de Atención Ciudadanal.
-
Una vez redactado
por el técnico correspondiente el Proyecto Técnico, se deberá presentar
en el SAC para la liquidación de la TASA PREVIA.
-
Una vez entregada
la hoja de liquidación se deberá de abonar su importe en
cualquiera de las entidades bancarias colaboradoras con el Ayuntamiento,
haciendose entrega, a continuación, del justificante de pago.
-
Una copia de
dicho justificante, se deberá adjuntar al resto de la documentación necesaria
descrita anteriormente y aportarla en el Registro General. NO SE ADMITIRÁN
EN EL REGISTRO GENERAL NI SE TRAMITARÁN AQUELLAS SOLICITUDES DE LICENCIA
QUE NO VENGAN ACOMPAÑADA DE LA COPIA DE LA CARTA DE PAGO DE LA TASA PREVIA.
-
En el caso
de que la documentación aportada para la solicitud de licencia no fuera
completa, se requerirá al interesado para su subsanación, concediendo
un plazo para su entrega. Así mismo, se le requerirá para
el abono de la cantidad de la fianza por residuos de la construcción
y demolición. Sin el justificante del pago de esta fianza, no se
tramitarán las solicitudes.
-
Estas licencias
de obras se resuelven por la Comisión de Gobierno, que celebra sesiones
ordinarias todos los viernes. Una vez adoptado el acuerdo correspondiente,
se notificará al interesado en el domicilio señalado en su solicitud.
CONSEJERÍA DE CULTURA.-
c/ Castelar, 22. 41001 Sevilla.
TELÉFONO:
955 036 200
 Cálculo
de tasas
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